539 900 $
Duplex à vendre - Bois-des-Filion
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19 - 19A 38e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2J2
Ce duplex à Bois-des-Filion est idéal pour famille, investisseur ou projet intergénérationnel avec deux entrées indépendantes et un grand potentiel d'amélioration. L'étage supérieur offre un spacieux 5 ½ avec propriétaire occupant, tandis que le sous-sol comprend un 4 ½ vacant avec grandes pièces. Très propre et en bonne condition, cette propriété est bien située près des autoroutes, des services et de la rivière des Mille Îles. La cour est clôturée avec pergola, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
7 511 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'7" X 34'
1955
914 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Ce magnifique duplex situé à Bois-des-Filion représente une excellente opportunité tant pour les familles que pour les investisseurs ou même les projets intergénérationnels. Il bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et beaucoup de potentiel d'amélioration selon vos besoins.
L'étage supérieur comprend un spacieux 5 ½, parfait pour une grande famille, tandis que le sous-sol offre un 4 ½ avec de grandes pièces qui peuvent être adaptées à diverses configurations. L'ensemble de la propriété est très propre et en excellent état, vous permettant de vous installer sans délai.
Vous serez également séduit par l'emplacement stratégique de la maison, située à proximité des autoroutes, de nombreux services, et à quelques pas de la rivière des Mille Îles. La cour est entièrement clôturée et équipée d'une pergola, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir le potentiel de cette propriété!
Particularités du bâtiment
30'7" X 34'
1955
914 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
100' X 72'
7 511 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 9'3" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'10" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'11" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'8" X 17'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 9'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière blanche de marque GE , réfrigérateur blanc de marque Amana , lave vaisselle blanc de marque frigidaire , cuisinière stainless de marque frigidaire et réfrigérateur stainless de marque frigidaire. Les deux table de cuisines et leurs chaises , bureau d'ordinateur et sa chaise. Armoires de rangement du sous sol. Divan lit au sous sol. Abri d'auto. Pergola et meubles a l'intérieur ''meubles d'extérieur''. Jeux d'enfant extérieur. Les abris extérieur de de rangement. Luminaires et stores.
Tous les biens personnels du vendeur. Tout ce qui n'est pas inclus.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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23.5%
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22.1%
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICHOLAS LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICHOLAS LEFEBVRE
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-795-2689
- Téléc.: 450-282-0262
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DANNY THERRIEN
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Bonjour, mon nom est NICHOLAS LEFEBVRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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