Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 juin 2025 de 14H00 à 16H00

1 289 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Est)

1 289 000 $

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1 289 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Est)

1 289 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-29

14:00 - 16:00

15 Rue Béthune, Kirkland (Sud Est), H9H 4H3

Bienvenue dans cette superbe maison spacieuse de 5 chambres et 3 salles de bain, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- Kirkland. Soigneusement entretenue depuis sa construction, elle a été améliorée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Idéale pour les familles recherchant un espace généreux, d'un emplacement privilégié et d'un haut niveau de qualité de vie. À proximité des écoles Kuper Academy et Émile-Nelligan, deux des établissements scolaires les mieux cotés de la région. Accès facile au Complex sportif de Kirkland, du centre Fairview, des autoroutes, des parcs et des services de santé.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1981
ROKCHAN SAMEEM
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 52'

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , rénové , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PORTES OUVERTES : Dimanche 29 juin | 14h -- 16h
15, rue Béthune, Kirkland

Au fil des années, de nombreuses améliorations réfléchies ont été apportées pour rehausser à la fois le style et la fonctionnalité de cette superbe propriété.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec plafond cathédrale

Nouveau carrelage en céramique dans l'entrée et le couloir

Nouvel escalier avec éclairage encastré

Salon et salle familiale lumineux avec planchers rénovés

Interrupteurs intelligents compatibles avec Alexa

Cuisine moderne avec comptoirs en granit, planchers chauffants, et un système de broyeur à déchets

Tous les électroménagers sont inclus

Étage supérieur
Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en croissance

Chambre principale avec salle de bain privée attenante

Sous-sol
Entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes

Chambre supplémentaire donnant sur une grande salle de jeux -- parfaite pour les ados en quête de leur propre espace

Salle familiale confortable avec espace flexible pour un bureau à domicile, un gym, ou une aire de jeux pour enfants

Plomberie déjà installée pour un futur bar ou kitchenette

Garage
Kitchenette fonctionnelle avec plancher en graphite diamanté

Caractéristiques extérieures
Grand solarium, idéal pour les réunions familiales en toutes saisons, les célébrations ou les fêtes autour de la piscine

Allée en pavé uni

Cour arrière entièrement clôturée

Excellente apparence extérieure, parfaite pour recevoir et pour un quotidien agréable

Cette maison clé en main a été soigneusement entretenue et magnifiquement modernisée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique - visitez cette propriété d'exception lors de la journée portes ouvertes !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 52'

1981

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , rénové , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'

6 000 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 14'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 13'5" Céramique broyeur d'évier
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 11'2" Bois cheminée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 17'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 5' Marbre Ensuit
Chambre 2e niveau 11'3" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 11'5" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 8'5" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'2" X 14' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'2" X 12'5" Plancher flottant plomberie brute
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier à vin neuf, stores et tringles sur mesure, réfrigérateur et congélateur supplémentaires au sous-sol, piscine avec ses accessoires, installation du système d'alarme, et tous les meubles extérieurs/de patio.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
ROKCHAN SAMEEM
Courtière immobilière résidentiel

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