679 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

679 900 $

Prochaine visite libre

948 40e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4X5

Spacieuse propriété de 4 chambres et 2 salles familiales ! Trois chambres à l'étage et une pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement et planchers chauffants. La salle familiale au deuxième étage avec un foyer chaleureux est parfaite pour se détendre ou peut être transformée en salle de jeux. La grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures. Il est situé à distance de marche de école primaire, adjacent au Parc de la Capitaine-Molly-Kool. Proximité des garderies et des écoles secondaires et des services essentiels, avec un accès facile à l'autoroute.

  • Superficie du terrain: 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
ROKCHAN SAMEEM
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 36'

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un quartier familial, Adjacent à un parc sans voisin à l'arrière!

Disposition Spacieuse : Offre 4 chambres et 2 salles de bain, avec une salle familiale au deuxième étage et un salon au rez-de-chaussée, parfaits pour les familles de toutes tailles.

Cuisine Rénovée : Dispose d'un design ouvert et spacieux avec comptoirs en quartz, planchers chauffants, et de nombreux espaces de rangement--idéal pour ceux qui aiment cuisiner.

Rez-de-chaussée : Une pièce lumineuse qui peut facilement être utilisée comme bureau, offrant de la flexibilité selon vos besoins.

Deuxième étage : Comprend 3 chambres et une grande salle familiale avec un foyer chaleureux, idéale pour la détente ou le divertissement. Cette pièce peut facilement être transformée en 5e chambre, salle de jeux, bureau à domicile, ou espace supplémentaire pour le divertissement.

Immense Cour arrière : Idéale pour les activités extérieures, le jardinage ou l'organisation de rassemblements. Il y a amplement d'espace pour les moments en famille, ou vous pourriez même y ajouter une piscine.

Emplacement de choix : Idéalement situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des centres commerciaux, et des services essentiels, avec un accès facile à l'autoroute pour un trajet sans tracas.

Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 36'

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 80'

6 400 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 5'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8' X 12' Plancher flottant
Salle familiale 2e niveau 21' X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse Cuisinière Micro-ondes Réfrigérateur Ouvre-portes de garage Aspirateur central et accessoires Tous les luminaires et Stores

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
948 40e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 72.7%
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  • 2.3%
  • 4.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROKCHAN SAMEEM
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