UNE OCCASION RARE ALLIANT STYLE DE VIE CONTEMPORAIN, CONFORT INTERGÉNÉRATIONNEL ET POTENTIEL D'INVESTISSEMENT!**

Superbe propriété nouvellement construite, où architecture contemporaine et finitions raffinées se rencontrent. Surélevée d'environ 1,5 mètre, elle comprend un logement légal 3½ entièrement indépendant avec sa propre adresse civique, entrée distincte et terrasse privée. Idéal pour la famille élargie ou un revenu locatif supplémentaire. La propriété offre un total de 6 chambres, 5 salles de bains complètes et un garage intégré.

Fenêtres à triple vitrage partout pour une isolation et une efficacité énergétique accrues. Autres caractéristiques : climatisation centrale, système de son intégré, caméras de surveillance, luminaires au plafond dans chaque chambre et garde-robes avec éclairage individuel. Le vestibule comprend également une salle de bains complète avec douche indépendante et toilette intelligente.

Les espaces de vie et salle à manger à aire ouverte s'harmonisent avec une cuisine design dotée de nombreuses armoires en MDF, d'un grand îlot central, d'une hotte intelligente et de magnifiques comptoirs en quartz Calacatta aux veines grises, taupe et brun chaleureux. La salle à manger donne accès à une terrasse couverte de 12 x 16 pieds, avec élégantes rampes en verre et vue sur des arbres matures. Le logement du sous-sol profite également d'une terrasse privée de mêmes dimensions.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
Une impressionnante fenêtre horizontale d'environ 10 pieds, située le long de l'escalier, apporte une abondante lumière naturelle au corridor de l'étage.

La suite principale comprend un walk-in et une luxueuse salle de bains attenante avec douche de 5 pieds, double lavabo, toilette intelligente et baignoire autoportante. La deuxième chambre possède sa propre salle de bains attenante. Deux autres chambres offrent plusieurs possibilités pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à une salle de bains pouvant servir de salle de bains attenante.

SOUS-SOL
Une chambre supplémentaire avec plafonds de 8 pieds offre une grande polyvalence : chambre d'invités, bureau ou espace additionnel selon les besoins de votre famille.

*LOGEMENT 3½
Entièrement indépendant, avec sa propre adresse civique, entrée latérale distincte et terrasse privée abritée. Il comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, offrant tout le confort nécessaire à une vie autonome. Idéal pour la famille élargie ou pour un revenu locatif supplémentaire, à court ou à long terme.

Emplacement de choix à proximité de l'École internationale de Greenfield Park, de l'École primaire du Vieux-Greenfield Park, de l'École secondaire Saint-Edmond, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des pharmacies, commerces, restaurants et transports en commun

**Les acheteurs sont responsables de vérifier les usages autorisés du logement

*Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.