Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 14H00 à 16H00

599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

599 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

14:00 - 16:00

1085 Rue Balmoral, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1A8

Bungalow bien entretenu de 4 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de coin de plus de 6 700 pi², offrant beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. Planchers de bois et cuisine moderne avec nombreux rangements. Le sous-sol offre une grande salle familiale lumineuse avec beaucoup de rangement, douche séparée et salle d'eau. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre et stationnement pour 4 voitures. Proche écoles, parcs, commerces et grands centres commerciaux, avec accès facile aux transports et autoroutes. Quartier calme, idéal pour les familles recherchant confort et commodité.

  • Superficie du terrain: 6 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
ROKCHAN SAMEEM
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26'

1977

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

douch : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété bien entretenue sur un terrain de coin avec grande cour arrière, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent exploiter une garderie à domicile.

Rez-de-chaussée :
Planchers de bois d'ingénierie, cuisine avec armoires en thermoplastique, 2 chambres spacieuses avec fenêtres à manivelle en PVC, thermopompe murale (2021), porte d'entrée principale remplacée vers 2019, salle de bain avec grande vanité et installation laveuse/sécheuse.

Sous-sol :
Grande salle familiale, idéale pour recevoir famille et amis, grandes fenêtres basses offrant beaucoup de lumière naturelle, salle de douche spacieuse et salle d'eau séparée avec plancher chauffant.

Extérieur :
Terrain de coin dans un quartier résidentiel calme offrant intimité et visibilité, grande cour arrière clôturée parfaite pour projets futurs et activités estivales, grande terrasse arrière menant à une piscine hors terre, stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, deux margelles ajoutées en mai 2015 (Construction Yvon Aubert).

Services et commodités :
Accès facile aux grands centres commerciaux, y compris Promenades St-Bruno, à proximité du Costco Saint-Hubert Business Centre et de Home Depot.

Écoles et services familiaux :
Royal Charles, Terry Fox, Monseigneur-Forget, Des Quatre-Saisons, Saint-Joseph (élémentaires), Monseigneur-A.-M.-Parent, Heritage Regional (secondaires), Mille-Fleurs (primaire).

Parcs et loisirs :
Parc de la Cité avec sentiers, aires de pique-nique et activités toute l'année, multiples lignes de bus pour se rendre à Longueuil, Montréal et Brossard.

Venez nous rejoindre pour la visite libre ce dimanche !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26'

1977

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

douch : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 90'

6 750 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 13'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 23'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4' X 11'7" Céramique Douch
Salle de bains Sous-sol 1 3'11" X 6'4" Céramique SDE
Rangement Sous-sol 1 3'11" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, piscine hors terre avec accessoires et climatisation murale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1085 Rue Balmoral, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 28.0%
  • 16.4%
  • 21.2%
  • 17.4%
  • 66.5%
  • 19.9%
  • 4.8%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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