Ce triplex détaché, situé près de l'hôpital, des parcs et du transport en commun, offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend trois logements principaux ainsi qu'un bachelor, ajoutant un revenu supplémentaire considérable. Le terrain spacieux et bien aménagé apporte une touche unique au bâtiment, offrant à la fois de l'intimité et un grand espace extérieur. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une propriété stable avec un potentiel de valorisation à long terme. Une occasion rare à ne pas manquer !
32' X 40'
1959
2 560 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Ce triplex détaché au potentiel incroyable est situé dans un secteur recherché de Lasalle, à proximité immédiate de l'hôpital, des services de santé, des parcs et du transport en commun. Ce bien se distingue dans le quartier grâce à son terrain spacieux et bien aménagé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche de toutes les commodités urbaines.
L'immeuble se compose de trois logements principaux, ainsi qu'un bachelor intégré au bâtiment, apportant un revenu supplémentaire précieux. Le bachelor, situé à l'arrière de l'immeuble, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un locataire à long terme, un membre de la famille ou même comme unité à louer séparément, ce qui optimise considérablement le rendement locatif de l'immeuble. Cet ajout constitue un véritable atout pour les investisseurs recherchant à maximiser leurs revenus.
Ce bâtiment se distingue par son potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le quartier en plein développement continue d'attirer une demande croissante pour des propriétés bien situées, et l'ajout du bachelor, avec son revenu supplémentaire, représente une véritable opportunité d'optimisation. Que ce soit pour un investissement ou pour une gestion à long terme, ce triplex constitue un choix judicieux, avec des revenus locatifs réguliers et un fort potentiel d'appréciation.
Un bien rare à ne pas manquer !
32' X 40'
1959
2 560 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
4 170 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'8" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'8" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 13'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9'1" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'2" X 13'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 13'1" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 12' irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 5' | Céramique | |
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 12'7" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 13'4" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'7" | Céramique | |
4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'5" | Plancher flottant | |
4 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 5'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'11" X 13'11" | Céramique | |
4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'4" | Plancher flottant | |
4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'8" | Plancher flottant | |
4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 13'7" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle de l'unité au rez-de-chaussée (678), le chauffe-eau du bachelor (678A)
Les effets personnels des locataires. 3 chauffe-eau sont loués avec Hydro Solution. 2 chauffe-eau sont payés par le propriétaire au coût d'environ 26$ par 2 mois chacun.
Mon nom est NICHOLAS LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
Bonjour, mon nom est NICHOLAS LEFEBVRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DANNY THERRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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